爺爺瞞著兒女把房子過戶給孫子 法院確認(rèn)房屋買賣合同無效

近日,，江蘇無錫,，江陰市人民法院審理了一起房屋遺產(chǎn)繼承糾紛，王某為房屋原所有人，其妻子李某已去世,，王某有多個(gè)子女，王小丙為王某的孫子,，并且王某在未告知其他繼承人的情況下,，私自與孫子王小丙簽訂了二手房買賣合同，將房屋過戶給王小丙,，名義上成交價(jià)為30萬元,，但實(shí)際上王小丙并未支付任何款項(xiàng)，最后法院確認(rèn)房屋買賣合同無效,，下面就一起去看看具體情況吧,！

爺爺瞞著兒女把房子過戶給孫子

近日，江蘇無錫,，江陰市人民法院審理了一起房屋遺產(chǎn)繼承糾紛,。妻子李某去世后，王某在未告知其他繼承人的情況下,，私自與孫子王小丙簽訂了二手房買賣合同,，成交價(jià)30萬元。王小丙后續(xù)辦理了過戶手續(xù),，但并未支付 30萬,。知曉此事后，王某的其他子女認(rèn)為涉案房屋為遺產(chǎn),，請(qǐng)求法院確認(rèn)買賣合同無效,。

江陰法院經(jīng)審理認(rèn)為，王某未經(jīng)全體共有人同意,，擅自處分遺產(chǎn),，其行為無效。同時(shí),，王某與王小丙私自將五人共有的房屋過戶侵害了三原告的繼承權(quán),，兩人以買賣形式掩蓋贈(zèng)與之實(shí),。

王小丙沒有支付房屋對(duì)價(jià)，其取得物權(quán)既非善意,，又非有償,，不符合善意取得的要求。王某與王小丙抗辯王某將涉案房屋過戶在其唯一的嫡孫子名下符合我國(guó)傳統(tǒng)理念與價(jià)值觀于法無據(jù),，違背了繼承法相關(guān)規(guī)定,，依法不予采納。最終,，法院確認(rèn)王某與王小丙之間簽訂的房屋買賣合同無效,。

一審宣判后，雙方均未上訴,，該判決現(xiàn)已生效,。(注：文中人物為化名)

法官提醒，遺產(chǎn)分割前的遺產(chǎn)為共同共有,，擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的行為無效,。

來源：環(huán)球時(shí)報(bào)

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