組合貸款買房公積金和商貸年限能不一樣嗎 組合貸公積

組合貸款里，公積金貸和商貸的貸款年限是不能不一樣的,，不僅貸款年限相同,，還款日期也都是相同的。

不過公積金貸和商貸各自執(zhí)行不同的利率(公積金貸執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率,，商貸則是以相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成),，同時也是分開還款的,，此方面互不影響(但可以去辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，一起用住房公積金賬戶里的余額沖抵貸款),。 組合貸公積金怎么扣款?

組合公積金指公積金貸款和商貸混合的一種貸款方式,，其還款也是分開的，即貸款人分別有一個公積金賬戶以及商貸賬戶,。公積金貸款從用戶公積金賬戶扣款,，可選擇年沖還款，也可選擇月沖還款,，均為系統(tǒng)自動扣款,。如果公積金賬戶余額不足，需要將差額提前充入還貸銀行卡中,。

商貸則是銀行每個月的還款日從用戶綁定的銀行卡扣款,，因此借款人必須保證兩個賬戶的余充足。

組合貸是一張卡還款嗎?

如果用戶的組合貸在同一家銀行申請的,，比如在招商銀行申請的組合貸款,，那么還款銀行卡可以是同一張招商銀行卡。而用戶申請的組合貸是在兩家不同的銀行申請的,，比如公積金貸款在建行申請的,，商業(yè)貸款在交通銀行申請的，那么就需要兩張銀行卡來還貸,。

因此,，不少用戶為了還款方便，都會選擇在同一家銀行申請組合貸款,，這樣就只需要一張銀行卡歸還組合貸款,。

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