申請(qǐng)房貸必須把信用卡還清嗎 申請(qǐng)房貸的條件

申請(qǐng)房貸沒有要求必須把信用卡還清,，只要信用卡無還款逾期記錄的話,，一般對(duì)房貸影響不會(huì)很大。雖然信用卡的還款情況會(huì)被銀行納入考量因素之一,，但主要依據(jù)的還是申請(qǐng)人的整體信用狀況和還款能力,。 使用信用卡會(huì)影響房貸的行為

1,、信用卡使用情況，申請(qǐng)房貸前要控制信用卡使用額度,，一般信用卡使用額度不能超過50%,，并且如果有信用卡分期的情況，還需要全部還清才可以申請(qǐng)房貸,，出現(xiàn)分期的情況,，銀行會(huì)判斷為你的還款能力不強(qiáng)，容易被拒貸,。

2,、信用卡張數(shù)過多，比如你名下有十幾張的信用卡,，這些信用卡都會(huì)顯示在你的征信報(bào)告里面,，不管你有沒有使用或者未激活的信用卡都會(huì)顯示，同時(shí)也會(huì)增加你的信用卡負(fù)債率,，不利于審核通過,。

3、信用卡有逾期記錄,，申請(qǐng)貸款都是需要看個(gè)人征信報(bào)告的,，所以征信在貸款業(yè)務(wù)中起到很重要的作用，如果有不良記錄很容易被銀行拒絕貸款,，或者逾期不嚴(yán)重的情況下,，也會(huì)影響授信額度和貸款利率。 申請(qǐng)房貸的條件

1,、在貸款銀行所在地有固定住所,、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下,、具有完全民事行為能力的中國公民;

2,、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、具有良好的信用記錄和還款意愿,，無不良信用記錄;

4,、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效,、可靠的擔(dān)保;

5、有明確的貸款用途,，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

6,、在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶;

7、銀行規(guī)定的其他條件,。

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