小區(qū)起火了損失誰負(fù)責(zé) 小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任有哪些

小區(qū)起火的損失負(fù)責(zé)方需要根據(jù)具體情況來確定,。一般來說,，如果火災(zāi)是由自然災(zāi)害造成的，政府會(huì)對災(zāi)民進(jìn)行相應(yīng)的賠償,。如果火災(zāi)是人為原因造成的,，那么責(zé)任應(yīng)由失火的責(zé)任人承擔(dān)。這個(gè)責(zé)任人可以通過公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)制作的火災(zāi)事故認(rèn)定書來確定,。責(zé)任人需要按照認(rèn)定書所確定的責(zé)任大小來承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

此外，如果物業(yè)公司未盡到物業(yè)管理職責(zé),，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生或損失擴(kuò)大,，那么物業(yè)公司也需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對于因電動(dòng)車質(zhì)量問題引發(fā)的火災(zāi),，電動(dòng)車的銷售者,、生產(chǎn)者可能也需要承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)品責(zé)任。

1,、房屋的維護(hù)與修繕管理,，這是房屋物業(yè)管理的主要方面。房屋及其設(shè)備的維護(hù)管理保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下適用,，不因不合理設(shè)施,、不正確的使用造成損害，保持房屋及設(shè)備的完好,。通過房屋及設(shè)備,、設(shè)施的修繕延長房屋及設(shè)備、設(shè)施的使用年限,，減少自然淘汰,。充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益,。

2、綠化管理,。制定和實(shí)施管區(qū)內(nèi)的綠化管理?xiàng)l例,，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個(gè)溫馨,、優(yōu)雅的生活環(huán)境,。

3、衛(wèi)生管理,。為產(chǎn)權(quán)人,、使用人提供一個(gè)高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求,。

4,、治安管理。包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理,、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全,、財(cái)產(chǎn)安全管理，制定并落實(shí)防火防盜等安全措施,。

5,、車輛交通管理。對小區(qū)的主要通道,，停放車場地及設(shè)施的管理,。

6、公用市政設(shè)施管理,。進(jìn)行供水,、供電、供氣,、供熱,、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理,，包括代收代交有關(guān)費(fèi)用,。

7、違章建筑的管理,。配合違章建筑主管部門,，對違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理。

8,、多種生活服務(wù),。進(jìn)行公共樓道、樓外道路及公廁的保潔清掃,，垃圾清運(yùn)等常規(guī)服務(wù);開辟夜間收費(fèi)停車場,、收費(fèi)農(nóng)貿(mào)市場、旅游服務(wù),、養(yǎng)花種苗出售等經(jīng)營服務(wù),。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供方便,，增加收入,，彌補(bǔ)管理經(jīng)費(fèi)的不足。

相關(guān)查詢：北京天氣預(yù)報(bào),、旅游景點(diǎn)天氣,、上海天氣預(yù)報(bào)15天、廣州國際機(jī)場天氣,、衛(wèi)星云圖天氣預(yù)報(bào),、天氣預(yù)報(bào)降水分布