提前還房貸需要準(zhǔn)備什么材料 還房貸有哪些需要注意的事項(xiàng)

1,、房屋貸款合同：這是證明你與銀行之間貸款關(guān)系的文件，需要妥善保管,。

2,、貸款人本人的身份證：這是確認(rèn)你身份的重要文件，銀行需要核實(shí)你的身份才能處理你的還款請(qǐng)求,。

3,、提前還款還款賬戶的銀行卡或存折單：你需要提供用于償還貸款的銀行卡或存折單，并確?？▋?nèi)有足夠的資金進(jìn)行提前還款,。

4、提前還款申請(qǐng)書：你需要根據(jù)銀行的要求填寫并提交提前還款申請(qǐng)書,，明確表示提前還款的意愿和計(jì)劃還款的日期,。

5、還款明細(xì)表或貸款余額證明：你可以通過(guò)銀行官網(wǎng)查詢打印或向銀行索取,，以了解當(dāng)前剩余貸款本金和利息總額。 還房貸有哪些需要注意的事項(xiàng)

1,、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款,。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額,。

2,、不要忘記退保。在借款人提前償還全部貸款后,，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止,。按有關(guān)規(guī)定，借款人可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明,，到保險(xiǎn)公司按月退還提前繳納的保費(fèi),。

3、不要忘記辦理解除抵押,。當(dāng)還清了全部貸款本金和利息后,，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押,。

4,、注意還款方式。在提前還房貸時(shí),，要注意選擇合適的還款方式,，以最大化地減少利息支出。

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