9月25日下調(diào)房貸政策首套房

各地房貸利率調(diào)整不一,。此次LPR下調(diào)后,，除了北京、上海和深圳的房貸利率還停留在“3字頭”外,，其余城市的房貸利率已經(jīng)降至“2字頭”,。“本次利率調(diào)整之后,，首先,，全國平均首套房貸利率已經(jīng)跌至3%之下，創(chuàng)歷史最低,。比如廈門房貸利率再次下調(diào)25個(gè)基點(diǎn),，首套房貸利率降至2.95%,。 首套房下調(diào)房貸怎么算

首套房下調(diào)房貸的計(jì)算主要基于LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)和加點(diǎn)BP(房貸放款時(shí)加點(diǎn)幅度)?,。具體計(jì)算方式如下： LPR與加點(diǎn)BP

1、?LPR?：由中國人民銀行每月20日公布,，是房貸利率的基礎(chǔ)?1,。

?2、點(diǎn)BP?：房貸放款時(shí)確定的加點(diǎn)幅度,，長(zhǎng)期不變?1,。

利率調(diào)整

?存量房貸?：根據(jù)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制的倡議，符合條件的存量房貸利率將進(jìn)行批量調(diào)整,，加點(diǎn)幅度高于-30基點(diǎn)的將降至-30基點(diǎn),，且不低于所在城市新發(fā)放房貸加點(diǎn)下限?2。

?結(jié)論?：首套房下調(diào)房貸的具體利率需結(jié)合LPR和加點(diǎn)BP,，并參考最新的政策調(diào)整進(jìn)行計(jì)算,。

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