新房不交房租換鎖可以嗎

作者:Cornelia 發(fā)布：2024-12-23 10:33:41 芭噠天氣網(wǎng) 網(wǎng)址：http://qymail-qq.com/shenghuo/142935.html

?新房不交房租換鎖是不合法的?,。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，租賃合同在有效期內(nèi),，房東無權(quán)擅自更換門鎖以阻止租戶繼續(xù)使用房屋,。房東有權(quán)要求租戶支付租金，但如果租戶未按時支付租金,，房東應(yīng)通過合法途徑解決,，如向法院提起訴訟或解除合同，而不能擅自換鎖?,。

房東可以采取的合法措施

?1,、催告支付?：房東應(yīng)首先書面通知租戶在合理期限內(nèi)支付租金。

2,、?解除合同?：如果租戶在合理期限內(nèi)仍未支付租金,，房東可以解除租賃合同，并要求租戶搬離房屋,。

?3,、法律途徑?：如果租戶拒絕搬離或支付租金，房東可以向法院提起訴訟,，通過法律途徑解決糾紛,。

租戶的權(quán)利和義務(wù)

1、?支付租金?：租戶有義務(wù)按照租賃合同約定的時間和方式支付租金,。

?2,、合法使用房屋?：在租賃合同有效期內(nèi)，租戶有權(quán)合法使用房屋,，房東不得擅自干擾或阻止租戶的使用權(quán),。

3、?違約責(zé)任?：如果租戶未按時支付租金,，房東可以依據(jù)合同條款要求租戶承擔(dān)違約責(zé)任,，包括支付滯納金或賠償損失等?。

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