房貸還完了還可以再貸一次嗎 買房貸款需要注意什么

房貸還完了一般還可以再貸一次。一般來說,，只要借款人沒有出現(xiàn)逾期不良記錄,，征信良好，且符合銀行規(guī)定的貸款條件,，在房貸還完之后是可以再次申請貸款的,。但是，這里需要注意,，如果你是已婚人士在申請貸款的時候,，不僅要本人征信良好，配偶的征信也不能有什么大問題,，不然有可能會影響到你的貸款審批結(jié)果,。當(dāng)然了，如果想要更順利的通過貸款申請,，可以向銀行提供一些個人名下資產(chǎn)證明,，這樣會大大提高你的貸款通過率。 買房貸款需要注意什么?

1,、申請貸款額度要量力而行,。

在申請個人住房貸款時，借款人應(yīng)該對自己的經(jīng)濟實力,、還款能力做出正確的判斷,，同時對自己的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測,。

2,、辦按揭要選擇好貸款銀行,。

對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房,，您就可以自行選擇貸款銀行,。站在市民的角度考慮，無疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好,。

3,、要選定最合適自己的還款方式。

目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式：一種是等額還款方式,，另一種是等額本金還款方式,。等額還款方式的優(yōu)點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額,，有計劃地安排家庭的收支,。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以此減少利息支出的個人,。

4,、向銀行提供資料要真實。

申請個人住房商業(yè)性貸款,，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟收入證明,，對于個人來說，應(yīng)提供真實的個人職業(yè),、職務(wù)和經(jīng)濟收入情況證明,。因為如果你的收入沒有達到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸,，卻夸大自己的收入水平,，很有可能在還款初期發(fā)生違約。

5,、提供本人住址要準確,、及時。

借款人提供給銀行的地址準確,，就能方便銀行與其的聯(lián)系,，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率,，您就可在年初時收到銀行寄出的調(diào)整利率通知,。此外，特別提醒借款人注意的是,，當(dāng)您搬遷新居,，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時告知貸款銀行,。

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