提前還房貸要付違約金嗎

提前還房貸是否需要支付違約金,，主要取決于貸款合同的具體條款,。??

1、?大部分情況下不需要支付違約金?：通常情況下,，提前還房貸不需要支付違約金,，但具體是否需要支付違約金,，取決于貸款合同中的約定。如果合同中沒(méi)有明確規(guī)定提前還款需要支付違約金，則不需要支付,。

?2,、部分銀行有特殊規(guī)定?：有些銀行可能會(huì)在貸款合同中規(guī)定，如果在一定的期限內(nèi)提前還款,，如三個(gè)月,、半年或一年內(nèi)，需要支付違約金,。例如,，工商銀行規(guī)定貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年后提前還款的,，不收取任何違約金,。

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,，注意提前還貸是否須交一定的違約金,。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料,。

3,、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。

4,、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5,、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可,。

1、等額本息貸款,，沒(méi)有超過(guò)貸款年限三分之一,，此類(lèi)房貸者可以提前還款。

2,、等額本金,，沒(méi)有超過(guò)整體貸款年限四分之一，此類(lèi)房貸者可以做一部分提前還款,。

3,、想還清貸款做抵押的，或還清貸款撤抵押賣(mài)房的,，此類(lèi)房貸者可以提前還款,。

4、公積金月繳納金額較高的房貸者,，由于公積金是?？顚Ｓ?，如果不用于還房貸，放在賬戶里也取不出來(lái),，所以還不如提前還貸,。

5、處于房貸還款初期的房貸者,，如果你確實(shí)不喜歡“背債”,，而且房貸處于還款初期，那么可以考慮提前還款,，這樣一來(lái)可以早日將貸款還清,，二來(lái)也能節(jié)省不少房貸利息。

6,、房貸利率處于上浮中的房貸者,，雖然商業(yè)銀行貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)了，但是如果你的房貸利率沒(méi)有打折,，而且處于上浮狀態(tài)中,，也可以考慮提前還款，從而減少貸款成本,。

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