房產(chǎn)過戶給子女費用多少

?1,、公證費?：如果選擇贈與方式過戶,，需要進行公證,，公證費一般為房屋評估價的2%,，最低200元?。

2,、?契稅?：契稅的稅率因房產(chǎn)性質(zhì)和地區(qū)政策不同而有所差異,。一般來說，住宅契稅為評估價的1.5%,，非住宅契稅為3%?。

3,、?交易費?：每平方米6元?,。

4、?登記費?：每套80元,，非住宅每套210元?,。

?5、評估費?：評估費的費率為評估額的0.5%?,。

?6,、印花稅?：房屋評估價的0.05%?。 ?不同過戶方式的費用差異?：

1,、?贈與過戶?：除了上述費用外,，贈與過戶還需要支付公證費和契稅。如果房產(chǎn)評估價為100萬元,，公證費大約在2萬元左右?,。

2、?買賣過戶?：如果父母還活著,，可以選擇將房子賣給子女,，需要繳納個人所得稅(評估價的1%)和營業(yè)稅(如果房產(chǎn)證不滿5年,，需要繳納5.5%)?。

3,、?繼承過戶?：如果父母去世,，子女可以通過繼承方式獲得房產(chǎn)，這種方式只需要支付登記費和工本費,，是最劃算的方式?,。

?不同地區(qū)的政策差異?：

1、?河南?：直系親屬房產(chǎn)過戶不再有稅務(wù)部門評價定價,，可以自行定價,。如果孫子名下沒有房產(chǎn)，只需交納1%的契稅;如果有房產(chǎn),，需交納4%的契稅?,。

?2、其他地區(qū)?：具體費用可能因地區(qū)政策不同而有所差異,，建議咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門獲取準確信息,。

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