房產(chǎn)證寫的兩個(gè)人名字離婚怎么辦

如果房產(chǎn)證上寫了兩個(gè)人的名字,，離婚時(shí),，夫妻雙方需要共同商議房產(chǎn)的所有權(quán)分配方式。可以采取平等分配原則,，或者根據(jù)購房時(shí)每位投資者的投入比例進(jìn)行切割。如果協(xié)商不成,，可以向?法院提起訴訟,，由法官根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行裁決。法院會(huì)考慮到照顧子女,、?女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決,。?

?1、協(xié)商處理?：夫妻雙方可以自行協(xié)商房產(chǎn)的分割方式,，達(dá)成一致意見后,，可以簽訂協(xié)議并辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

?2,、訴訟處理?：如果協(xié)商不成,，可以向法院提起訴訟。法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的具體情況,，按照照顧子女,、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

3,、競拍或變賣?：如果雙方都主張房屋所有權(quán),，可以通過競拍或變賣的方式處理房產(chǎn)，最終根據(jù)拍賣或變賣所得進(jìn)行分配,。

1,、房產(chǎn)證名字可以變更。?房產(chǎn)證名字的變更可以通過買賣,、贈(zèng)與或繼承等方式實(shí)現(xiàn),。?

2、變更的具體情況：

?買賣?：在二手房交易中,，賣方和買方需到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證改名手續(xù),。

?贈(zèng)與?：房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需提交申請(qǐng)書,、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證,、贈(zèng)與書公證書等材料,。

?繼承?：在遺囑繼承的情況下，繼承人需憑遺囑進(jìn)行公證,，然后前往房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證更名手續(xù),。

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